As garantias aqui são o aviso de transferência ou – geralmente desde que as páginas do registro de imóveis ainda não tenham sido criadas – uma garantia bancária. A primeira é a certeza de que estará inscrito no registo predial do apartamento a venda a venda que está a comprar. O apartamento a venda está praticamente reservado para você. A desvantagem do aviso de despejo: se o incorporador não terminar a construção, talvez você tenha que terminar a construção dos apartamentos a venda com todos os outros.

No caso de garantia, por outro lado, você receberá seu dinheiro de volta se o desenvolvedor declarar falência. “Com ambos os mecanismos de segurança, cada euro que você dá ao incorporador imobiliário está protegido”, explica Alfred Hollmann, especialista imobiliário do grupo de empresas Terrafinanz. “No caso da garantia de receber seu dinheiro de volta. No caso de notificação de despejo, Além disso, o contrato de compra que você celebra com um promotor imobiliário para um novo edifício é significativamente mais longo.

Cerca de 25 a 30 páginas, como explica Hollmann. Há muito mais a regulamentar, já que o apartamento a venda geralmente ainda está em construção e por isso a portaria do corretor e do incorporador deve ser levada em consideração. Contratos padrão uniformes são geralmente usados para os apartamentos a venda. Se você comprar em particular, poderá negociar as condições com o vendedor.

O contrato de venda costuma ser mais curto – segundo Hollmann, em torno de seis ou sete páginas. Porque seu apartamento a venda geralmente já existe (“apartamento a venda em prédio antigo”). A compra de um apartamento a venda a venda deve ser sempre bem pensada. Apesar de todas as medidas de segurança e telas de proteção, ainda existem riscos. Por exemplo, você deve ter em mente que suas circunstâncias pessoais (trabalho, família) podem mudar. Encontrar salas comercial gramado