Os potenciais compradores nem sempre conseguem calcular a quantidade de trabalho a ser feito por conta própria na casa a venda. Para tranquilizá-los e evitar surpresas desagradáveis, não hesite em quantificar esse custo antes das visitas. A ideia é se colocar no lugar do comprador quando ele se apossar do local: Que trabalho ele vai querer fazer?

Ele terá que refazer a eletricidade, os azulejos, o encanamento ou até mesmo o telhado? Ele terá que trocar as janelas? Converter o sótão? Substituir o sistema de aquecimento? Chame artesãos que poderão estabelecer estimativas precisas . Tenha um especialista imobiliário realizado para definir o preço certo.

Para definir o preço certo para sua casa, aconselhamos que você chame um especialista em imóveis . Eles são os profissionais mais bem colocados e confiáveis para realizar avaliações imobiliárias aprofundadas. Ele determinará independentemente o valor de mercado de sua propriedade, ou seja, o preço pelo qual pelo menos 2 compradores provavelmente fariam uma oferta de compra.

Analisa muitos elementos, tanto descritivos (tipo de propriedade, situação jurídica), quantitativos (superfície) e qualitativos (localização, orientação, estado de construção). Ele então entrega seu laudo pericial em valor de mercado .

Este é um documento muito detalhado que inclui toda a análise, bem como o preço de venda recomendado para a venda. Conte em média 1000 EUR para obter esta perícia imobiliária. E não se esqueça de compilar um arquivo contendo os diagnósticos técnicos obrigatórios : chumbo, amianto, térmitas, possivelmente podridão seca, instalação de gás interior, instalação elétrica, riscos naturais e tecnológicos, desempenho energético da construção e estado da instalação de esgoto. casas a venda angra dos reis