Digamos que você tenha algum dinheiro, mas não o suficiente para comprar um apartamento ou uma casa por conta própria. Mas o mercado de imobiliária está com uma ótima aparência — boa demais para ser ignorada. Uma opção que pode estar disponível para você é investir em um imóvel com outra pessoa, se tiver coragem. Se você está pensando em seguir esse caminho, acreditamos que há algumas coisas a considerar. O número um da nossa lista, porém, é o que você fará se/quando a situação piorar. Considere as respostas a estas perguntas. Quais serão as consequências se ocorrer um desastre e um de vocês não puder pagar os investimentos? O que acontecerá se um de vocês quiser vender o imóvel e o outro não? O que vocês farão se quiserem reformar? O que farão se um de vocês quiser morar no imóvel e o outro não? Ou se ambos quiserem, mas não juntos? Há muitas perguntas que precisam ser respondidas antes de você seguir esse caminho.
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Achamos que também é importante saber a diferença entre propriedade conjunta e inquilinos em comum. Quando duas ou mais pessoas na Austrália se interessam por um imóvel, o certificado de titularidade do imóvel deve declarar se as pessoas o manterão como inquilinos conjuntos ou inquilinos em comum. Se possuírem o imóvel como inquilinos em comum, cada pessoa recebe uma parte do imóvel e deve declarar qual é essa parte. Se vocês são inquilinos conjuntos, são essencialmente os proprietários de todo o imóvel , devido às regras de sobrevivência (após a quitação de quaisquer hipotecas sobre o imóvel). Essas regras estabelecem que, se uma pessoa falecer, sua metade do imóvel será imediatamente transferida para a parte sobrevivente, mesmo que o patrimônio dela deixe todos os outros bens para outra parte. A maioria dos casais opta pela propriedade conjunta quando investem juntos em um imóvel.