Assim como existem várias maneiras de investir em imóveis residenciais ou comerciais,
existem várias maneiras de investir em terrenos. Abaixo estão alguns dos métodos mais
comuns de compra e venda de terras brutas.
Virando terra
Lançar terreno é um dos métodos mais populares de investimento em terrenos e
simplesmente significa que você compra um lote por um preço baixo e vende mais tarde por
um preço mais alto. Locais como vendas de impostos ou leilões de execução hipotecária
podem ser ótimos lugares para encontrar terrenos de baixo custo que podem ser usados para
obter bons retornos.
Lançar terras pode ser tão simples quanto comprar na baixa e vender na alta, mas alguns dos
maiores lucros podem ser obtidos obtendo-se os direitos apropriados à propriedade para
aumentar a comercialização. O direito pode incluir fazer o trabalho para ter a propriedade
zoneada ou re-zoneada, liberada para desenvolvimento, subdividida ou permitida para
construtores. Fazer esse trabalho agrega valor porque economiza tempo, custo e risco do
comprador em potencial, uma vez que a autorização já está concluída.
Por exemplo, um investidor de terras compra uma propriedade de cinco acres por $ 15.000. O
investidor trabalha com o condado para subdividir os cinco acres em cinco parcelas separadas
com um acre de terra cada. Agora o investidor pode vender cinco lotes separados de terreno,
o que pode ser significativamente mais do que revender o lote inteiro como um único pedaço
de terreno. https://www.imobiliariamota.com.br/imoveis/a-venda/terreno+chacara/sao-jose-dos-pinhais